Solte o olhar, desacelere o passo.
O extraordinário revela-se sem pressa,
onde o charme discreto da França
e a vitalidade sofisticada do Brasil
revelam uma nova perspectiva para o
cotidiano.
Um gesto arquitetônico singular,
feito para transformar o ato de morar
em experiência artística.
Perto de tudo o que a vida pede,
em um bairro que respira tradição,
sofisticação, mas sem abrir mão
da calma que reconecta.
Para quem deseja viver diferente,
em cenários que acolhem, inspiram
e trazem para São Paulo
o melhor de JNCQUOI.
MENOS DO MESMO,
MAIS JNCQUOI.
STUDIOS DE 23M2
1 DORM DE 25 A 29M2
PROJETO
Raissa Bahia, Adam Kur dahl
Spol Architecs
JNCQUOI não se explica, se sente.
Aqui, a arquitetura se revela em beleza nua e inteligente. Essencial e verdadeira, que sabe cativar a mente com a lógica abrumadora da razão, a eficiência das proporções, a clareza da escala, a precisão das dimensões, a ideia construída; mas também toca a alma.
Convoca emoções através da luz que envolve, do espaço que respira, do detalhe que fala sem palavras. O jogo de volumes sintetiza contexto, função, construção, composição.
O desafio à gravidade da qual não podemos escapar, a luta por dirigi-la, dominá-la, vencê-la, numa dança em que o esplendor da luz, como matéria, se mantém sempre em movimento. A luz que constrói o tempo, que vincula a nossa existência ao objeto construído, que tensa o espaço, que o faz visível.
JNCQUOI é mais que um projeto de arquitetura, tem emoção estruturada, razão iluminada, uma experiência que se vive.
PAISAGISMO
Rodrigo Oliveira
Paisagista
O projeto do JNCQUOI se destaca pela arquitetura contemporânea e imponente, marcada pela presença de um espelho d’água na entrada, que reforça sua singularidade em relação ao entorno. Nas áreas livres do jardim, a proposta paisagística aposta em uma composição tropical, com volumetria e exuberância vegetal, conferindo vitalidade e movimento aos espaços. Na fachada voltada para a rua, o paisagismo desempenha o papel de transição entre o espaço público e o privado, criando uma interface acolhedora e convidativa. Já no jardim posterior, o objetivo é construir um refúgio verde, com solo permeável, proporcionando bem-estar aos moradores. O foco principal em meus projetos é sempre buscar deixar o mais naturalista possível, assim como a própria natureza. Na área da piscina, a arquitetura introduziu um elemento em formato de “caixa”, cuja concepção prevê a integração com o paisagismo: trepadeiras e vegetação envolvem a estrutura, transformando-a em um espaço naturalmente integrado e envolvente.
PRINCIPAIS PONTOS
120m ESTAÇÃO PARAÍSO – 1 min
170m HOSPITAL SANTA JOANA – 2 min
200m ACESSO À AV. 23 DE MAIO – 3 min
210m FACULDADE UNIP VERGUEIRO – 3 min
350m TÊNIS CLUBE PAULISTA – 5 min
450m CENTRO CULTURAL SÃO PAULO – 6 min
700m ESTAÇÃO VERGUEIRO – 9 min
700m HCOR – 9 min
700m AV. PAULISTA – 9 min
750m SHOPPING PATIO PAULISTA – 10 min
850m HOSPITAL SANTA CATARINA – 12 min
1.000m HOSPITAL SANTA MARIA – 15 min
1.100m BENEFICIÊNCIA PORTUGUESA – 16 min
1.400m FACULDADE UNINOVE – 17 min
JNCQUOI
STUDIOS DE 23 M²
1 DORM. DE 25 A 29 M²
Deixa de ser apenas um
endereço e torna-se a expressão
daquilo que só se encontra uma
vez, mas se vive por muito tempo.
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INCORPORADORA RESPONSÁVEL: UMÃ INC08 EMPREENDIMENTO IMOBILIARIO SPE LTDA. RUA VIRADOURO, 63 – CONJ. 141 – ITAIM BIBI – SÃO PAULO – SP CEP: 04538-110. ALVARÁ DE APROVAÇÃO DE EDIFICAÇÃO NOVA N.º 36331-23-SP-ALV, SEI Nº 1020.2023/0028179-0, EMITIDO PELA PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO EM 27/05/2025. O EMPREENDIMENTO SÓ SERÁ COMERCIALIZADO APÓS DO REGISTRO DO MEMORIAL DE INCORPORAÇÃO NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS COMPETENTE. TODAS AS IMAGENS UTILIZADAS NESTE MATERIAL SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS, SUJEITAS À ALTERAÇÕES, INCLUSIVE QUANTO À FORMA, COR, TEXTURA E TAMANHO. MÓVEIS, ACABAMENTOS, LOUÇAS, UTENSÍLIOS, METAIS, BANCADAS, REVESTIMENTOS, EQUIPAMENTOS E PAISAGISMO SERÃO ENTREGUES CONFORME O PROJETO, MEMORIAL DESCRITIVO E PROMESSA DE VENDA E COMPRA. OS ELEMENTOS DECORATIVOS SÃO DE DIMENSÕES COMERCIAIS E NÃO FAZEM PARTE DO CONTRATO. A ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA VEGETAÇÃO COM PORTE ADULTO, QUE DEVERÁ SER ATINGIDO APÓS ALGUNS ANOS DA ENTREGA DO EMPREENDIMENTO. AS IMAGENS ARTÍSTICAS DA VEGETAÇÃO DOS TERRAÇOS DAS UNIDADES PRIVATIVAS SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS E NÃO FAZEM PARTE DO CONTRATO. PROJETO EXECUTIVO EM DESENVOLVIMENTO PODENDO SOFRER ALTERAÇÕES DURANTE A COMPATIBILIZAÇÃO TÉCNICA. INTERMEDIAÇÃO: UMÃ VENDAS E ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS LTDA. – CRECI/SP: 038662-J. RUA VIRADOURO, 63 – CONJ. 141 – ITAIM BIBI – SÃO PAULO – SP CEP: 04538-110. TEL. (11) 3814-7795
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